Поиск жилья
May. 20th, 2022 03:28 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
green_frДошли до последней стадии нашего квеста — жильё!
Вариант первый — социальное жильё. Позвонили в мэрию, записались на приём.
Перед приёмом нам прислали формуляр на много страниц. В основном стандартные вопросы, непонятно только как показывать доходы за прошлые годы — то ли доходы во Франции (ноль), то ли доходы на Украине (никаких доказательств этих доходов нет, да и отношение к текущей ситуации они имеют достаточно слабое). Оставили пустым, на месте рассказали ситуацию — сошлись на том, что они сами там подумают, как это заполнить, заполнят за нас и пришлют нам уже заполненное. Вангую, что будут нули :-)
Вторая часть вопросов — текущее жильё и причина, почему там нельзя и дальше жить. Как описать текущее жильё в терминах «количество комнат и общая площадь» я не понимаю — ребята живут у нас наверху, где по французским законам жилая площадь вообще 0 м² (в случае наклонных потолков площадь считается только там, где высота до потолка не меньше 1м80 — у нас под эту высоту попадает узкая полосочка под косяком крыши, которая не проходит следующий пункт о том, что жилое помещение не может быть уже какой-то там длины). Аналогично, договорились, что они посоветуются — уже посоветовались, сегодня перезвонили. Предложили отметить logement indécent (наверное стоит переводить как «несоответствующее человеческому достоинству») — я сказал, что если у меня не будет после этого проблем с полицией (куда я людей поселил?!), то я не против.
Спрашивают: какого размера квартиру вам хотелось бы? T3 (2 спальни + зал) или T4 (3 спальни + зал)? Я говорю: вообще-то мы сюда шли с мыслью о T2 — мечтать не вредно, но будем реалистами. Тётушка сначала поговорила о том, как классно, когда у каждого своя комната. Потом сказала, что да, T3, а тем более T4 нужно будет ждать много-много лет. Тогда как T2 потенциально могут появиться и быстрее. Впрочем, в итоге отметила все эти три варианта :-)
Заполнили всё, перед уходом спросили: и что дальше? Ничего. Сидите, ждите, может быть вам когда-нибудь позвонят. Если будет постоянная работа (точнее, работа, попадающая под 1% patronale), то там открываются какие-то возможности самому смотреть, выбирать и постулировать. А в этом статусе — сидите, ждите. Не забывайте раз в год (!) нажимать на кнопку «да, я всё ещё жду от вас предложения».
Ушли с ощущением сделанного дела, но без каких бы то ни было иллюзий по поводу собственных шансов.
Вариант второй — снять на рынке. Вспомнил, как мы сgreenadine в 2001 году пытались снять квартиру. Несколько месяцев в очередях на право отдать людям своё досье. В итоге каким-то чудом сняли квартиру (перед нами жила русская девочка, и она до такой степени понравилась хозяевам, что те экстраполировали на нас её приятный характер), но пока искали — прокляли всё и начали задумываться о покупке. Купить в итоге оказалось на порядок проще :-)
Тем не менее, пошли по сайтам. avendrealouer показал с десяток объявлений в нашем городе. Позвонили по единственному приличному из них — оставьте свой номер телефона, в среду вам перезвонят. В среду вечером перезваниваю сам — да-да, постараемся завтра. Назавтра перезванивают, узнают, что это для беженцев — простите, не получится. Почему? Потому что мода на гарантов уже прошла (это когда ты находишь кого-то, кто подпишет бумагу, что он будет платить за тебя аренду, если вдруг ты не заплатишь — очевидно, мы готовы подписать всё это), теперь все работают с GLI (garantie loyer impayé — страховка, которую покупает хозяин, и которая будет возмещать ему деньги, если квартиросъёмщик не платит). Прекрасная система, только страховка, очевидно, накладывает какие-то критерии на то, кому можно сдавать квартиру, и беженцы туда не попадают вот вообще никак. Я даже нашёл контору, которая продаёт GLI, но её продают именно хозяевам — нельзя самому на себя купить эту гарантию и прийти к хозяину сразу с нею (а жаль, сама по себе идея хорошая).
Изо всех этих разговоров выходит, что практически все агентства по недвижимости / хозяева, которые сдают через агентство, работают именно с GLI. Причём нормальному человеку эта информация до лампочки, а значит её не пишут в объявлении. Следовательно, нужно либо обзванивать все агенства по кругу в надежде, что у них есть что-то вне GLI. Либо сразу искать у частников: pap и leboncoin — наши друзья!
Вчера пошли по сайтам частников, нашли 4 более-менее подходящих объявления. Написали всем четверым. Сегодня одно из них уже пропало (сдали), двое весь день переписывались (расскажите о ваших доходах? как не для вас? расскажите подробнее? объясните, откуда будут деньги? пришлите мешок документов?), в итоге предлагают посмотреть квартиры на этих выходных. Последний пока молчит.
По деньгам снять квартиру выходит порядка 1000€ в месяц, половину из которых возвращает CAF.
Формально есть ещё третий вариант — прямая помощь государства, в нашем департаменте это ассоциация «Аврора». Я им звонил уже неоднократно, каждый раз задают одни и те же вопросы (фамилия, количество детей, текущее жильё) и пропадают. Перезвонил ещё раз сегодня — задали те же самые вопросы. Как так, спрашиваю, разве вы не видите её досье? Ой, говорят, тут же каждый день разные люди записывают, проще заново. В этом месте я попытался представить их систему, мне стало страшно и я зажмурился... Спросил тем не менее, какие вообще перспективы? Что именно у них получается предлагать людям? Пока что, говорят, только частные варианты, то есть жильё, предложенное кем-то из частных лиц. Я не стал докапываться вопросами о вероятностях и политике магазина, поблагодарил и распрощался.
Продолжение явно следует :-)
Вариант первый — социальное жильё. Позвонили в мэрию, записались на приём.
Перед приёмом нам прислали формуляр на много страниц. В основном стандартные вопросы, непонятно только как показывать доходы за прошлые годы — то ли доходы во Франции (ноль), то ли доходы на Украине (никаких доказательств этих доходов нет, да и отношение к текущей ситуации они имеют достаточно слабое). Оставили пустым, на месте рассказали ситуацию — сошлись на том, что они сами там подумают, как это заполнить, заполнят за нас и пришлют нам уже заполненное. Вангую, что будут нули :-)
Вторая часть вопросов — текущее жильё и причина, почему там нельзя и дальше жить. Как описать текущее жильё в терминах «количество комнат и общая площадь» я не понимаю — ребята живут у нас наверху, где по французским законам жилая площадь вообще 0 м² (в случае наклонных потолков площадь считается только там, где высота до потолка не меньше 1м80 — у нас под эту высоту попадает узкая полосочка под косяком крыши, которая не проходит следующий пункт о том, что жилое помещение не может быть уже какой-то там длины). Аналогично, договорились, что они посоветуются — уже посоветовались, сегодня перезвонили. Предложили отметить logement indécent (наверное стоит переводить как «несоответствующее человеческому достоинству») — я сказал, что если у меня не будет после этого проблем с полицией (куда я людей поселил?!), то я не против.
Спрашивают: какого размера квартиру вам хотелось бы? T3 (2 спальни + зал) или T4 (3 спальни + зал)? Я говорю: вообще-то мы сюда шли с мыслью о T2 — мечтать не вредно, но будем реалистами. Тётушка сначала поговорила о том, как классно, когда у каждого своя комната. Потом сказала, что да, T3, а тем более T4 нужно будет ждать много-много лет. Тогда как T2 потенциально могут появиться и быстрее. Впрочем, в итоге отметила все эти три варианта :-)
Заполнили всё, перед уходом спросили: и что дальше? Ничего. Сидите, ждите, может быть вам когда-нибудь позвонят. Если будет постоянная работа (точнее, работа, попадающая под 1% patronale), то там открываются какие-то возможности самому смотреть, выбирать и постулировать. А в этом статусе — сидите, ждите. Не забывайте раз в год (!) нажимать на кнопку «да, я всё ещё жду от вас предложения».
Ушли с ощущением сделанного дела, но без каких бы то ни было иллюзий по поводу собственных шансов.
Вариант второй — снять на рынке. Вспомнил, как мы с
greenadine в 2001 году пытались снять квартиру. Несколько месяцев в очередях на право отдать людям своё досье. В итоге каким-то чудом сняли квартиру (перед нами жила русская девочка, и она до такой степени понравилась хозяевам, что те экстраполировали на нас её приятный характер), но пока искали — прокляли всё и начали задумываться о покупке. Купить в итоге оказалось на порядок проще :-)Тем не менее, пошли по сайтам. avendrealouer показал с десяток объявлений в нашем городе. Позвонили по единственному приличному из них — оставьте свой номер телефона, в среду вам перезвонят. В среду вечером перезваниваю сам — да-да, постараемся завтра. Назавтра перезванивают, узнают, что это для беженцев — простите, не получится. Почему? Потому что мода на гарантов уже прошла (это когда ты находишь кого-то, кто подпишет бумагу, что он будет платить за тебя аренду, если вдруг ты не заплатишь — очевидно, мы готовы подписать всё это), теперь все работают с GLI (garantie loyer impayé — страховка, которую покупает хозяин, и которая будет возмещать ему деньги, если квартиросъёмщик не платит). Прекрасная система, только страховка, очевидно, накладывает какие-то критерии на то, кому можно сдавать квартиру, и беженцы туда не попадают вот вообще никак. Я даже нашёл контору, которая продаёт GLI, но её продают именно хозяевам — нельзя самому на себя купить эту гарантию и прийти к хозяину сразу с нею (а жаль, сама по себе идея хорошая).
Изо всех этих разговоров выходит, что практически все агентства по недвижимости / хозяева, которые сдают через агентство, работают именно с GLI. Причём нормальному человеку эта информация до лампочки, а значит её не пишут в объявлении. Следовательно, нужно либо обзванивать все агенства по кругу в надежде, что у них есть что-то вне GLI. Либо сразу искать у частников: pap и leboncoin — наши друзья!
Вчера пошли по сайтам частников, нашли 4 более-менее подходящих объявления. Написали всем четверым. Сегодня одно из них уже пропало (сдали), двое весь день переписывались (расскажите о ваших доходах? как не для вас? расскажите подробнее? объясните, откуда будут деньги? пришлите мешок документов?), в итоге предлагают посмотреть квартиры на этих выходных. Последний пока молчит.
По деньгам снять квартиру выходит порядка 1000€ в месяц, половину из которых возвращает CAF.
Формально есть ещё третий вариант — прямая помощь государства, в нашем департаменте это ассоциация «Аврора». Я им звонил уже неоднократно, каждый раз задают одни и те же вопросы (фамилия, количество детей, текущее жильё) и пропадают. Перезвонил ещё раз сегодня — задали те же самые вопросы. Как так, спрашиваю, разве вы не видите её досье? Ой, говорят, тут же каждый день разные люди записывают, проще заново. В этом месте я попытался представить их систему, мне стало страшно и я зажмурился... Спросил тем не менее, какие вообще перспективы? Что именно у них получается предлагать людям? Пока что, говорят, только частные варианты, то есть жильё, предложенное кем-то из частных лиц. Я не стал докапываться вопросами о вероятностях и политике магазина, поблагодарил и распрощался.
Продолжение явно следует :-)
no subject
Date: 2022-05-31 06:06 am (UTC)Вроде как вариант существует.