![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Колхоз — дело добровольное, но...
А ещё, был на собрании нашего ASL (что-то типа ЖЭКа, жители туда избирают добровольцев из числе жителей же, я там казначей). Прорабатывали интересный юридический вопрос — пару лет назад приняли новый закон, описывающий правила работы таких ASL, в связи с чем уточняются законы от 12 и 20 августа 1790 года, 14 флореаля XI года, 16 сентября 1807 года, ну и так далее, по списку.
Меня каждый раз колбасит от того, что во Франции работают законы, принятые при царе Горохе. Упоминается закон от 30 ноября 1941 года — война, во Франции фашистское правительство, принятый ими закон до сих пор в силе.
Я мозгами понимаю — если закон правильный, пускай работает, кто бы его ни принимал. Но как-то вот привычнее видеть новую власть, которая первым своим декретом отменяет всё, что сделала власть предыдущая.
А так, по новому закону нам надо чётко прописать процедуру выхода из нашего ASL. И никто вообще не представляет, как её можно формализовать — у нас есть какое-то общее имущество (дом собраний, дорога, фонари...), то есть общие траты. Пока этим управляет единая, объединяющая всех организация, всё просто. Как это разруливать в случае, если часть жителей решит выйти из ассоциации — непонятно. В итоге приняли страусиное решение: сделать процедуру выхода юридически возможной, но практически невыполнимой, чтобы вопрос не вставал :-)
Меня каждый раз колбасит от того, что во Франции работают законы, принятые при царе Горохе. Упоминается закон от 30 ноября 1941 года — война, во Франции фашистское правительство, принятый ими закон до сих пор в силе.
Я мозгами понимаю — если закон правильный, пускай работает, кто бы его ни принимал. Но как-то вот привычнее видеть новую власть, которая первым своим декретом отменяет всё, что сделала власть предыдущая.
А так, по новому закону нам надо чётко прописать процедуру выхода из нашего ASL. И никто вообще не представляет, как её можно формализовать — у нас есть какое-то общее имущество (дом собраний, дорога, фонари...), то есть общие траты. Пока этим управляет единая, объединяющая всех организация, всё просто. Как это разруливать в случае, если часть жителей решит выйти из ассоциации — непонятно. В итоге приняли страусиное решение: сделать процедуру выхода юридически возможной, но практически невыполнимой, чтобы вопрос не вставал :-)
no subject
no subject
У нас с продажей всё просто — дом продаётся вместе с обязательствами, взятыми на себя прежними владельцами. В частности, ответственность за дорогу и освещение. Или там (наш случай) обязательство не перегораживать дорогу, чтобы жители города могли через нашу территорию выходить в лес. Продавец обязан поставить в известность покупателя, тот обязан принять те же обязательства, если он хочет купить.
Так что формально выход не сильно нужен, за 35 лет существования ASL никто не спрашивал :-)
no subject
Но вы суровы. А в чем прелесть АСЛ? Мы отдались мэрии как только где-то вдалека замаячела перспектива ремонта заглубленной на 10 м канализации. Отдались бы и много раньше, но все надеялись продать кусок общака.
no subject
У нас люди сами решили, какие где кабели тянуть, какие столбы ставить под фонари, как постричь кусты на общественных тропинках, какие цветы посадить. Ну и какая-то минимальная уверенность. что общие деньги глупо не уйдут на что-то ненужное только потому, что отвечающий за них человек получает зарплату в процентах от "освоенных" денег - это же стандартная практика в syndic de copropriété.
no subject
no subject